Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Чиновники собираются ввести изменение по валюте. Совет Республики утвердил новшество, на очереди — Лукашенко
  2. По рынку труда хотят ввести изменение — отказаться от продления контрактов. Это как — поясняем
  3. Проверки и разборки между владельцами. В Минске признали банкротом частный медцентр
  4. В списке политиков, которые поздравили Лукашенко с «победой» на выборах, появились новые фамилии
  5. Лукашенко подписал указ, о котором чиновники «забыли», но документ затрагивает практически каждого жителя страны
  6. В Вашингтоне пассажирский самолет столкнулся с военным вертолетом, оба упали в реку. Есть погибшие
  7. Для «тунеядских» и пустующих квартир задним числом появилось новшество. Оно вряд ли понравится владельцам такой недвижимости
  8. «Быстрее бы все это закончилось». Поговорили с рабочим беларусского завода, помогающего России делать снаряды для «Градов»
  9. Сколько платят за пропагандистские тексты? Посмотрели во взломанной «Киберпартизанами» базе госгазеты «СБ. Беларусь сегодня»
  10. Новшества по ЕРИП и пенсиям, судьба тарифов ЖКУ и дешевая мобильная связь. Подборка важных изменений, которые еще ожидают нас в 2025-м
  11. «Сколько территорий занял, столько и твое». ISW о том, каких позиций будет придерживаться Кремль на переговорах с Трампом по Украине
  12. Холода возвращаются, и не в одиночку. Синоптики — о погоде в первые выходные февраля
  13. «Киберпартизаны» обнародовали топ компаний, которые в 2024 году оказались среди лидеров по сокращению числа работников
  14. Генпрокуратура Литвы отправила неоднозначное письмо по поводу паспорта Новой Беларуси. Оно оказалось в распоряжении «Зеркала»


/

Чего в 2025 году ожидать на рынке недвижимости Беларуси, в том числе загородной? Небольшой прогноз по этой теме дал эксперт портала Wikidom.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

По мнению специалиста, продавцам жилой недвижимости в этом году станет сложнее. Причина — уменьшение количества покупателей и снижение их платежеспособности.

При этом те, кто намерен обменять свою недвижимость на другую, будет выступать не только продавцом, но и покупателем и сможет поторговаться, чтобы сбить цену.

— Когда вы сами станете покупателями, вы уже сможете «поиздеваться» над другими продавцами, — считает эксперт.

@wikidom.by #новостинедвижимости#рынокжилья#викидом#риэлторбеларусь#wikidom#news#belarus#realtstate ♬ оригинальный звук — wikidom.by

А вот людям, которые хотели купить жилье и рассчитывали получить для этого кредит в банке, станет сложнее осуществить задуманное.

— Кредиты станут дороже и менее доступными. Но если у вас наличка, я поздравляю: вы сможете более уверенно диктовать свои условия продавцам, которые потеряют покупателей с кредитами.

Какой прогноз по загородному жилью?

Что касается загородного рынка, то, по мнению эксперта, ситуация по продажам там будет схожа с той, что и в прошлом году. Однако хороших прогнозов для этого рынка эксперт не видит.

— Возможно, интереснее ситуация с продажей будет с участками, так как их не хватает. Отдельно будет идти элитная загородная недвижимость, особенно под Минском. Но там своя ситуация, и на общую картину рынка это повлияет мало, поэтому получится без серьезных взлетов.

Аналитик убежден, что для тех, кто собирается покупать дом или дачу, будут не самые плохие времена. Хуже станет для того, кто собирался на этом зарабатывать.

— Сейчас вкладывать деньги в загородную недвижимость могут только те, кто в этом рынке понимает и хорошо разбирается в локациях, сегментах. Но если вы не относитесь к такой категории, то в 2025 году я бы этого не делал.

@wikidom.by #застройщики#недвижимостьбеларусь#новостинедвижимости#викидом#новостройка#belarus#wikidom ♬ оригинальный звук — wikidom.by

Нет хороших прогнозов и для застройщиков — из-за того, что ранее многие покупатели приобретали у них жилье за кредитные деньги.

— Конкуренция между застройщиками ужесточится. Если у кого-то есть какие-то интересные фишки, концепции — все будет не так уж плохо. Но если это какие-то ровные простые проекты и расчет был на кредиты, то тут нехорошая новость. Таким от банков просто нельзя отходить и договариваться, все для того, чтобы партнерские программы вытягивали продажи.